Теперь зарегистрировать право собственности на недвижимость можно быстро и удобно через портал «Госуслуги». Этот шаг направлен на упрощение процесса и снижение затрат времени для граждан, делая процедуру полностью доступной в электронном виде. Нововведение позволяет отправлять документы онлайн, а также использовать преимущества интеграции с ЕГРН (Единым государственным реестром недвижимости).
Как это работает, какие шаги нужно выполнить и в чем заключаются основные преимущества — расскажем в этой статье. Здесь вы найдете пошаговое руководство, разберете альтернативные способы регистрации, а также узнаете, как максимально эффективно воспользоваться современными цифровыми сервисами.
Содержание
Регистрация права собственности через «Госуслуги»
Новая возможность регистрации права собственности на недвижимость через портал «Госуслуги» значительно упрощает взаимодействие граждан с государственными службами. Все этапы подачи заявления можно выполнить онлайн, за исключением случаев, требующих личного посещения МФЦ для подтверждения личности или подачи оригиналов документов. Ниже представлено пошаговое руководство, чтобы вам было проще разобраться в процессе.
Как воспользоваться услугой на «Госуслугах»
- Авторизуйтесь на портале с помощью подтвержденной учетной записи.
- Перейдите в раздел «Кадастровый учет» и выберите вкладку «Возникновение права на недвижимость».
- Укажите тип регистрируемой собственности и выберите объект недвижимости из базы ЕГРН.
- Заполните необходимые данные в заявлении, используя информацию из документов.
- Подпишите заявление с помощью мобильного приложения «Госключ» для заверения.
На этом этапе заявление будет отправлено на проверку, и вы сможете отслеживать его статус в личном кабинете на портале.
Особенности подачи заявления
Несмотря на удобство онлайн-процесса, пока еще есть ситуации, когда обязательна личная подача документов через МФЦ. Например:
- при отсутствии подтвержденной учетной записи на портале;
- если требуются оригиналы документов для сверки;
- при сложных сделках с ограничениями на недвижимость.
Важно помнить, что дополнительные данные к поданному заявлению можно отправить через портал. Это позволяет корректировать информацию, если возникнут ошибки, либо если регистратор запросит уточнения.
Александр Смирнов, эксперт в области кадастрового учета, отмечает:
«Онлайн-регистрация через «Госуслуги» — это серьезный шаг к цифровизации услуг. Но гражданам важно внимательно заполнять заявление, чтобы избежать ошибок и ускорить процесс.»
Какие документы можно отправить через «Госуслуги»
Одним из главных преимуществ использования портала «Госуслуги» является возможность отправки дополнительных документов. Это значительно сокращает время на исправление ошибок и уточнение данных. Рассмотрим основные случаи, когда подача дополнительных документов может быть необходима.
Когда нужно отправлять дополнительные документы
- Если в ранее поданных документах была допущена ошибка. Например, неверное написание фамилии, ошибки в кадастровых данных.
- Когда при подаче заявления возникли технические проблемы, например, документ не загрузился или не был принят системой.
- Если регистратор запросил дополнительную информацию для завершения процедуры.
- Приостановка государственной регистрации по причине недостаточных сведений.
- Когда сделка связана с ограничениями, такими как ипотека или арест недвижимости.
Читайте также: Почему почти половина россиян ничего не знают о ключевой ставке?
Таблица: Возможные проблемы и способы их решения
| Ситуация | Что делать |
|---|---|
| Ошибка в поданных документах | Исправить ошибки и загрузить новый вариант через личный кабинет на «Госуслугах». |
| Проблема с загрузкой файла | Проверить формат и размер файла, повторно загрузить через соответствующий раздел. |
| Запрос дополнительных документов | Собрать необходимые бумаги и отправить их через функцию добавления сведений. |
| Приостановка регистрации | Связаться с регистратором через портал и выяснить причины приостановки. |
| Ограничения на сделку | Убедиться в наличии разрешающих документов и загрузить их на портал. |
Почему это удобно
С помощью этой функции пользователи могут оперативно вносить изменения, избегая необходимости повторного визита в МФЦ. Это не только экономит время, но и делает процесс прозрачным. Регистрация становится более предсказуемой, а сервис показывает свою надежность и эффективность.
Альтернативные способы онлайн-регистрации
Портал «Госуслуги» — не единственный инструмент для регистрации права собственности на недвижимость. На рынке также существуют другие сервисы, предлагающие удобные и безопасные онлайн-решения. Рассмотрим два популярных варианта: платформу Домклик от Сбербанка и сервис «Регистрация и расчёты».
Сервис Домклик
Домклик предоставляет возможность электронной регистрации права собственности без необходимости посещать Росреестр или МФЦ. Этот сервис особенно удобен для ипотечных сделок, так как он интегрирован с основными процессами оформления ипотеки.
- Как работает регистрация через Домклик:
- Вы отправляете документы в электронном виде через личный кабинет.
- После проверки и регистрации вы получаете документы в цифровом формате — в личном кабинете и на email.
- При использовании сервиса ставка по ипотеке снижается на 0,3%, что делает сделку выгоднее.
- Преимущества:
- Ускорение процесса регистрации.
- Уменьшение ипотечных расходов.
- Полный контроль за процессом в онлайн-режиме.
Сервис «Регистрация и расчёты»
Этот инструмент идеально подходит для сделок без ипотеки, таких как покупка вторичной недвижимости или дома с участком за собственные средства.
- Функционал сервиса:
- Онлайн-регистрация перехода права собственности.
- Организация безопасных денежных расчетов между сторонами сделки.
- Проверка документов на соответствие требованиям законодательства.
- Преимущества:
- Гарантия безопасности сделки.
- Удобство взаимодействия между покупателем и продавцом.
- Снижение рисков при расчетах.
Что выбрать?
Выбор подходящего сервиса зависит от типа сделки и ваших предпочтений. Для ипотечных сделок оптимальным решением будет Домклик, в то время как «Регистрация и расчёты» больше подойдут для самостоятельных покупок.
Читайте также: Временная блокировка денег при продаже недвижимости: новая инициатива Госдумы
Преимущества онлайн-регистрации
Внедрение цифровых технологий в процесс регистрации права собственности на недвижимость стало важным шагом для упрощения и ускорения процедур. Онлайн-регистрация — это не только удобство, но и значительное сокращение затрат времени и ресурсов. Рассмотрим ключевые преимущества этого подхода.
1. Экономия времени
Процедура регистрации, выполненная через интернет, избавляет от необходимости посещать МФЦ или Росреестр. Все действия выполняются в удобное для вас время через личный кабинет, а обработка документов занимает меньше времени благодаря автоматизированной системе.
2. Простота и доступность
Подача заявления и сопутствующих документов через порталы, такие как «Госуслуги» или Домклик, интуитивно понятна. Эти системы разработаны с учетом удобства пользователя, что позволяет избежать сложностей даже тем, кто впервые сталкивается с процедурой.
3. Финансовая выгода
Использование некоторых сервисов, например, Домклик, предоставляет финансовые преимущества. Например, при оформлении ипотеки ставка снижается на 0,3%. Также уменьшаются затраты на транспорт и дополнительные посещения учреждений.
4. Прозрачность и контроль
Онлайн-регистрация позволяет отслеживать статус заявления в реальном времени. Вы всегда можете проверить, на каком этапе находится ваш запрос, и получить уведомления о необходимости предоставления дополнительных данных.
5. Безопасность
Современные цифровые платформы используют шифрование данных и строгие меры защиты, что обеспечивает высокий уровень безопасности для пользователей. Это минимизирует риск потери или утечки документов.
Цитата эксперта
Ирина Ковалева, юрист по недвижимости, подчеркивает:
«Онлайн-регистрация — это не просто удобство, а значительный шаг к повышению безопасности сделок. Использование современных технологий исключает возможность мошеннических действий с документами.»
Заключение
Онлайн-регистрация права собственности на недвижимость — это шаг в будущее, который делает процесс проще, быстрее и безопаснее. Благодаря таким сервисам, как «Госуслуги», Домклик и «Регистрация и расчёты», вы можете сократить количество визитов в МФЦ и избежать долгих очередей. Это не только удобство, но и уверенность в том, что ваши документы обрабатываются с соблюдением всех современных стандартов безопасности.
Если вы планируете покупку или продажу недвижимости, мы рекомендуем обратить внимание на мобильное приложение онлайн-аукциона недвижимости Winbi. Здесь вы сможете не только найти выгодные предложения, но и оформить сделку безопасно и быстро. Скачать приложение можно в AppStore или PlayMarket. Кроме того, зарегистрируйтесь на нашем сайте lk.winbi.ru, чтобы получить доступ к функционалу личного кабинета и начать работать с недвижимостью уже сегодня.
FAQ
