📅 Август принес сразу несколько важных изменений для рынка недвижимости, ипотеки и собственников жилья.

Теперь налоговые уведомления ФНС будут автоматически приходить через портал «Госуслуги», банки обновили отдельные ипотечные программы, появились новые правила в сфере ЖКХ и военной ипотеки, а также обсуждаются изменения налогового законодательства.

Кроме того, в Госдуме предложили сократить минимальный срок владения жильем для продажи без НДФЛ — с 5 до 3 лет. Пока это лишь законодательная инициатива, но если ее поддержат, изменения могут стать существенными для многих собственников.

📲 В этой карусели собрали самые важные изменения августа простым языком, чтобы вы быстро разобрались, что уже вступило в силу, а что пока только обсуждается.

💬 Какое из этих изменений, на ваш взгляд, окажет самое большое влияние на рынок недвижимости и собственников жилья? Делитесь своим мнением в комментариях.

Следим за рынком 👉 winbi.ru

#недвижимость #ипотека #налоги #ЖКХ #winbi

🏦 ЦБ предлагает изменить правила кредитов под залог жилья. Что это значит для заемщиков?
Банк России подготовил изменения, которые могут повлиять на рынок потребительского кредитования. Если инициативу примут, банкам станет сложнее учитывать единственное жилье как обеспечение по потребительским кредитам. Это должно сделать оценку кредитных рисков более объективной.
Важно понимать, что речь не идет о классической ипотеке. Покупка жилья в ипотеку продолжит работать по действующим правилам. Изменения затронут только потребительские кредиты, оформленные под залог единственного жилья.
Для заемщиков это может означать более осторожный подход банков к таким кредитам: требования могут стать строже, а условия - менее привлекательными. При этом сами изменения пока находятся на стадии подготовки и, как ожидается, могут вступить в силу только в начале 2027 года.
📲 В карточках простыми словами объяснили, что именно предлагает ЦБ, почему появились эти изменения и кого они могут коснуться.
💬 Как считаете, такие изменения сделают рынок кредитования безопаснее или получить кредит станет сложнее? Делитесь мнением в комментариях.
Следим за рынком 👉 winbi.ru
#недвижимость #ипотека #кредиты #банки #winbi

⚠️ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ МОГУТ ВРЕМЕННО ОГРАНИЧИТЬ

Росреестр разъяснил: если гражданин не явился по вручённой повестке без уважительной причины в течение 20 календарных дней, регистрационные действия с его недвижимостью могут приостановить. Аналогичная мера предусмотрена для тех, кто не исполнил обязанность по первоначальной постановке на воинский учёт.

Ограничение касается продажи, дарения, регистрации права собственности, кадастрового учёта и изменения характеристик объекта.

Важно: недвижимость не отнимают — гражданин продолжает оставаться её собственником. После явки в военкомат, актуализации данных и отмены решения ограничение снимается.

Проверить его наличие можно бесплатно через онлайн-сервис Росреестра.
#Росреестр #Недвижимость #СделкиСНедвижимостью #ВоинскийУчёт #Winbi